湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司于2025年4月24日10時起至2025年4月25日10時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)
處置平臺對湖州南潯出站口南北走廊兩側、外側通道東西兩側及出站口通道兩轉彎角廣告位租賃權進行公開競價，現(xiàn)公告如下：
注：2025年4月24日10時起至2025年4月25日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名
或參與競價均視為無效操作。
一、競買標的物：湖州南潯出站口南北走廊兩側、外側通道東西兩側及出站口通道兩轉彎角共15個廣告位5年租賃權，整體拍租。
年租金起拍價739000元。
買受人需自行對所有租賃廣告牌的自然損壞情況負責維修，所產(chǎn)生的費用均由買受人承擔。
二、重大事項披露：本次廣告位租賃使用權的競買為國有資產(chǎn)使用權競價招租，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競拍。
三、租賃年限及租金增長機制：標的租賃年限為5年，成交價為首年租金，前兩年租金不變，從第三年開始每年租金在上一年基礎上遞增5%。
四、保證金：為300000元；加價幅度：為5000元或整倍數(shù)。
五、保證金交納及處置：
a)競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買
人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。
b)競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價
結束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。
c)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付
問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
六、買受人支付成交價款、線下拍賣中介機構傭金及平臺服務費的時間和方式：
1、成交價款的結算時間和方式：
（1）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在2025年5月8日16時前在線下將競價余款和租賃履約保證金5萬元繳入湖州南潯高
鐵大物業(yè)管理有限公司賬戶(戶名：湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司，開戶銀行：浙江南潯農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，
賬號：201000378418269)。租賃關系正常終止后，租賃履約保證金由湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司無息歸還給買受人。
（2）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后7個工作日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況
下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
2、競價成交后，買受人支付線下拍賣中介機構傭金及平臺服務費的時間和方式：
（1）線下拍賣中介機構傭金的支付時間和方式：
競價成交后，需支付線下拍賣中介機構傭金，收費標準具體如下：按系統(tǒng)成交價（單年）*3%計取。
買受人應在2025年5月8日16時前在線下將傭金全款繳入到湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣有限公司賬戶(戶名：湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣
有限公司，賬號：201000377365865，開戶行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鳳凰支行)。
（2）平臺服務費的支付時間和方式：
標的物競價成交后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人須在2025年5月8日10時前通過線上完成相應費用的支付。買受人
支付軟件服務費后，保證金將轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競價保證金直至買受人
線上完成軟件服務費訂單的支付）。買受人須按約定時間支付軟件服務費，若因買受人未及時支付軟件服務費造成競價保證金不能
及時轉入處置主體支付寶賬戶的，一切責任由買受人承擔。（買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。）
買受人在2025年5月8日16時前（憑付款憑證及相關身份材料）到湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司委托的湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣
有限公司（地址：湖州市東街206號湖州雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園5樓）簽訂《拍賣成交確認書》。
七、競買人應具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。
八、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年4月23日16時止接受咨詢，有意者請與湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司委托的湖州
晟昌行產(chǎn)權交易拍賣有限公司聯(lián)系。
九、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。
十、特別提醒：
a)標的物以現(xiàn)狀為準，湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司和湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣有限公司均不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。
請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
d)標的物出租登記手續(xù)由湖州南潯高鐵大物業(yè)管理有限公司協(xié)助買受人辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。
e)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
受托方聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：葉先生 咨詢電話：0572-2063155 15157257374
聯(lián)系地址：湖州市東街206號雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園5樓
湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣有限公司
2025年4月15日
地址：湖州市東街206號雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園D幢5樓
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